一拍 重庆市渝北区双龙湖街道龙盛街99号丰德·阳光水岸1幢1-4-6号房屋
起 拍 价: 71.37万元
标的物编号:
拍 卖 时 间: 2025年2月21日10时至2025年2月22日10时止(延时的除外)
拍 卖 平 台: 淘宝网
月供计算器
贷款申请材料提交后,最快会在30分钟内由银行在线完成贷款审批。一次审批,多次参拍有效。
分享到: 微信 更多

郑重声明:本平台发布的资料,是以公开的方式获取,仅供竞买人参考,不代表法院,不做任何承诺

调查表

拍品名称

重庆市渝北区双龙湖街道龙盛街99号丰德·阳光水岸1幢1-4-6号房屋

权利来源

司法拍卖

权证情况

201房地证2009字第79324号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

土地用途及性质

城镇住宅用地/出让

建筑面积

130.7㎡

套内面积

111.2

使用情况

现被执行人使用中

提供的文件

1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》

拍品介绍

1.拍卖对象:重庆市渝北区双龙湖街道龙盛街99号丰德·阳光水岸1幢1-4-6号房屋

据《评估报告》显示:该标的物所在小区为“丰德·阳光水岸”,不动产权证为201房地证2009字第79324号;房屋建筑面积130.7㎡(标的物面积最终以房管部门登载为准,拍卖成交价不做调整);标的物所在楼层:名义层4层;房屋结构:钢筋混凝土结构;用途:城镇住宅用地;土地使用权性质:出让权利限制:有查封、有抵押;其他详情见附件《评估报告》标的物现有人居住被执行人自住,请竞买人充分考虑房屋交付风险后参拍。

本次拍卖范围包含室内不可移动的装修、不含室内家具家电及相关的债权债务等。

重庆创毅拍卖有限公司工作人员前往现场勘察标的物,向所在物业公司调查了解,物业收费至2024年11月下欠6377.9元,上述情况仅供参考,具体欠费情况请各位意向竞买人务必在竞价程序开始前自行向物业处核实,不排除实际有其他所欠费用的情形;本次勘查未能查询的水、电、气及其他相关费用的欠费情况,详情请各竞买人自行核实,交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准,所欠费用由买受人自行承担。

2.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门):按主管部门规定承担税费,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,应由出卖人承担的费用由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费);若标的物土地使用权到期或需变更土地性质,由买受人自行负责办理并缴纳相关费用。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。

3.拍卖对象若存在结构调整,涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理,竞买人须自行实地了解并承担风险,如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。

4.法院所展示的说明和提供的照片与视频仅作为参考,具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内,请各竞买人自行了解。

5.咨询、预约看样联系电话:重庆创毅拍卖有限公司人工咨询、预约:023-71430655、400-0126398或关注“重庆创毅拍卖”微信公众号或登录“www.cqcypm.com”完成自助预约时间



拍卖公告

成渝金融法院将于2025年2月21日10时至2025年2月22日10时止(延时的除外)在成渝金融法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/023/47,户名:成渝金融法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:位于重庆市渝北区双龙湖街道龙盛街99号丰德·阳光水岸1幢1-4-6号房屋

据《评估报告》显示:该标的物所在小区为“丰德·阳光水岸”,不动产权证为201房地证2009字第79324号;房屋建筑面积130.7套内面积:111.2㎡(标的物面积最终以房管部门登载为准,拍卖成交价不做调整)户型:四室二厅一厨两卫建成年限约2007年,标的物所在楼层:名义层4所在建筑共16层(地上14层,地下2层,每层6户,配有2步电梯,1部步梯);房屋结构:钢筋混凝土结构;土地使用权类型:出让。权利限制:有查封、有抵押;其他详情见附件《评估报告》。标的物现被执行住,请竞买人充分考虑房屋交付风险后参拍。

本次拍卖范围包含室内不可移动的装修、不含室内家具家电及相关的债权债务等。

重庆创毅拍卖有限公司工作人员前往现场勘察标的物,向所在物业公司调查了解,物业收费至2024年11月下欠6377.9元,上述情况仅供参考,具体欠费情况请各位意向竞买人务必在竞价程序开始前自行向物业处核实,不排除实际有其他所欠费用的情形;本次勘查未能查询的水、电、气及其他相关费用的欠费情况,详情请各竞买人自行核实,交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准,所欠费用由买受人自行承担。

注意:标的交付时若状态与描述不符,以实物为准,成交价不作调整。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解,并承担由此造成的风险。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解,并承担由此造成的风险。

  评估价:101.95万元,起拍价:71.37万元,保证金:7元,增价幅度:0.35万元(以及其整倍数)

二、组织看样:本院已委托重庆创毅拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作,意向竞买人如需看样,咨询、预约看样联系电话:重庆创毅拍卖有限公司人工咨询、预约:023-71430655、400-0126398或关注“重庆创毅拍卖”微信公众号或登录“www.cqcypm.com”完成自助预约时间。

三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:1、负责执行的人民法院;2、网络服务提供者;3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。 

竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向成渝金融法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到成渝金融法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

多人联合竞买标的物的应于竞价程序开始5日前向成渝金融法院提交合法有效的证明及相关材料,经法院确认后方能进行联合竞买。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:

1、本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。

2、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交;无人报名或出价的,竞价会流拍。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。

六、特别说明:

1、标的展示的文字、照片、视频为所描述标的物梗概,此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象,不作为确定标的对象的依据。

2、请竞买人在报名前详细阅读《询价报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以最终交付时的实物现状进行交付,若最终交付时的状况与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。标的物面积、坐落等数据信息最终以国土房管部门实测划线为准。若与本公告载明的数据信息有出入,拍卖成交价不作调整。

4、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书(过户)自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理,本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费,出卖方应承担的税费由买受人垫付,买受人应当自收到过户裁定书之日起15日内向本院提交领款材料【提交税收凭据原件、领条(须注明收款人开户行全称、帐号)、身份证正反复印件】;逾期,请自行向被执行人(原产权人)追索。标的物交付时所涉及的物业费、水、电、气等欠费由买受人承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,拍卖人不承担任何责任。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。

5、该标的物存在的欠费情况,请竞买人自行向相关部门了解,并由买受人承担。标的物移交时涉及的相关费用,包括但不限于被处罚、补办证等费用、大修基金、前期应缴未缴的税(费)、闲置费及违约金等由买受人承担。

6、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

7、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始5日前经成渝金融法院确认。逾期则视为放弃。

8、买受人付款后应及时与法院联系,及时取得相关法律文书自行办理过户事宜。逾期不办理的,买受人应自行承担相应的经济损失和法律责任。

9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

10、法院有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

11、竞买人应于拍卖前在淘宝网上进行实名登记注册,注册成功后请按提示进行操作。拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款由竞得者在拍卖成交之日起10日内缴入法院指定账户(户名:成渝金融法院,开户行:中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行;账号:6228400477065478569买受人打款时需注明标的物名称。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

12、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,请买受人自行核对确认。

特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。内容若有冲突,最终以《拍卖公告》内容为准。

本公告未尽事宜,请拨打电话咨询。

辅助拍卖机构:重庆创毅拍卖有限公司

咨询电话:023-71430655、400-0126398

成渝金融法院咨询电话:023-62736589

成渝金融法院地址:重庆市渝中区新华路74-2号

重庆市高级人民法院执行局监督电话:023-67673543

重庆市高级人民法院督察室监督电话:023-67673378

淘宝技术咨询电话:400-822-2870

成渝金融法院

20250120

 

 


 
竞买须知
 

竞买须知

成渝金融法院定于2025年2月21日10时至2025年2月22日10时止(延时的除外)对标的物在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/023/47,户名:成渝金融法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始一周前向成渝金融法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到成渝金融法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样。

六、未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。

七、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,法院重新拍卖。保证金不予退还;缴纳的保证金,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务,保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的,买受人予以补交,拒绝补交,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

八、买受人付款后应及时与法院联系,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

九、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十、买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理。对标的物可能拖欠的物管、水、电、气费用等由买受人承担。

十一、竞买人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十二、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

十三、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前需如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十四、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。

十五、特别说明:

1、标的物现有人居住,请竞买人充分考虑房屋交付风险后参拍。

2、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费,司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

3、请竞买人在报名前详细阅读《询价报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

4、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。

5、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书(过户)自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理,本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费,出卖方应承担的税费由买受人垫付,买受人应当自收到过户裁定书之日起15日内向本院提交领款材料【提交税收凭据原件、领条(须注明收款人开户行全称、帐号)、身份证正反复印件】;逾期,请自行向被执行人(原产权人)追索。标的物交付时所涉及的物业费、水、电、气等欠费由买受人承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,拍卖人不承担任何责任。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。

6、该标的物存在的欠费情况,请竞买人自行向相关部门了解,并由买受人承担。标的物移交时涉及的相关费用,包括但不限于被处罚、补办证等费用、大修基金、前期应缴未缴的税(费)、闲置费及违约金等由买受人承担。

7、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

8、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始一周前经成渝金融法院确认。

9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

10、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

11、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款由竞得者在拍卖成交之日起10日内缴入法院指定账户(户名:成渝金融法院,开户行:中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行;账号:6228400477065478569。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

12、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

对于本公告写明的司法拍卖辅助机构重庆创毅拍卖有限公司以外的其他第三方主体提供的中介服务,请各位竞买人务必提高警惕,切勿上当受骗,切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息,否则产生的一切法律后果自行承担。

   本公告未尽事宜,请拨打有关电话咨询。

辅助拍卖机构:重庆创毅拍卖有限公司

咨询电话:023-71430655、400-0126398

成渝金融法院咨询电话:023-62736589

成渝金融法院地址:重庆市渝中区新华路74-2号

重庆市高级人民法院执行局监督电话:023-67673543

重庆市高级人民法院督察室监督电话:023-67673378

淘宝技术咨询电话:400-822-2870

成渝金融法院

2025年01月20



 
上一条:【第一次拍卖】重庆市巴南区汇光路128号2栋1幢5-7号房屋(成套住宅)现状(不含可移动的装饰、家电、家具等设施设备)      下一条:【第一次拍卖】重庆经济技术开发区北区金童路81号3栋2-4-1号住宅用房
后台入口 400-012-6398
热门城市
 
重庆农村土地交易所    重庆产权交易网    重庆市第五中级人民法院网    重庆市第一中级人民法院公众服务网    重庆法院网    中国法院网    中国拍卖行业协会    重庆市拍卖行业协会    联拍网    贵州省拍卖行业协会    重庆市梁平区公共资源交易中心    重庆市公共资源交易中心    互联网竞价系统 - 重庆产权交易网    重庆市梁平区国土局    重庆市国土资源和房屋管理局公众信息网    重庆创毅拍卖有限公司    重庆市南川区人民法院    重庆市第三中级人民法院_司法拍卖拍品名单-阿里拍卖    重庆市南川区人民法院—京东    商务部业务系统统一平台    
服务热线:400-012-6398 地址:重庆市南川区南园路12号A栋4楼 版权所有:重庆创毅拍卖有限公司