郑重声明：本平台发布的资料，是以公开的方式获取，仅供竞买人参考，不代表法院，不做任何承诺。

拍卖公告

重庆市南川区人民法院将于2020年05月17日10时至2020年05月18日10时止（延时除外）在重庆市南川区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：重庆市南川区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/

023/21?spm=a213w.3065169.courtList.190.115113191eJBU6），现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市南川区金山镇小河坝居委张家坝组方竹支路2号房屋。

房地产权证号为304房地证2014字第03617号、304房地证2014字第03589号，房屋结构为混合结构，房屋建筑面积为259.8平方米，套内面积为259.8平方米，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2028年02月27日。房屋位于金山镇小河坝居委张家坝组。房屋位于1层。

协议价：53万元；起拍价：37.1万元；保证金：5万元；增价幅度：0.2万元（及其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆创毅拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询解答及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆创毅拍卖有限公司安排。预约看样请关注“创毅拍卖”微信公众号或登录“www.cqcypm123.com”完成自助预约，亦可致电重庆创毅拍卖有限公司人工咨询、预约：400-0126-398、023-71430655。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自承担，但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。

七、标的物所涉及的欠费均由买受人自行承担（包括但不限于物业费、大修基金、房产税费、水、电、费等）。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。

八、标的物以交付时的实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，以交付时的现状为准，拍卖成交价不作调整。

九、对上述标的权属有异议者，请于2020年05月10日前与本院联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：无

十二、拍卖竞价前阿里巴巴司法拍卖网络平台将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十三、拍卖余款请在拍卖成交后2020年05月24日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户单位：重庆市南川区人民法院；开户银行：中国工商银行股份有限公司南川支行和平分理处；账号：9558853100006678928）

2.支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》、《议价笔录》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务：重庆创毅拍卖有限公司

咨询电话：400-0126-398    023-71430655

重庆市南川区人民法院咨询电话：023-64567043

重庆市南川区人民法院监督电话：023-64567021

重庆市南川区人民法院地址：重庆市南川区文体路6号

重庆市高级人民法院监督电话：023-67673247  023-67673497

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

                                                                                                                                                           重庆市南川区人民法院

                                                                                       二〇二〇年四月十七日